石家庄市房屋安全管理办法(2003修正)

第一章　总 则第一条　为加强房屋安全管理，保障房屋的安全使用，维护社会公共利益，根据国家法律、法规及省、市相关规定，结合本市实际，制定本办法。

一）、“第九条在房屋建筑上设置信号塔、广告牌等大型设施的，设施所有人应当与房屋所有人或者经营管理人签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。其中属于明显加大房屋荷载的，设施所有人应申请房屋安全鉴定，并报辖区房屋安全管理部门批准后，方可设置。涉及城管、规划、消防管理的，按照有关规定办理”。

原第三条中“拥有”改为“依法拥有”，“房产”改为“房产所有权”，增加“包括下列方式：（一）买卖；（二）赠与、继承、划拨；（三）产权调换；（四）以房产作价出资或者作为合作条件，与他人成立法人或其他组织，房产权属随之转移的；（五）因企业兼并或者合并，房产权属随之转移的；（六）法律、法规、规章许可的其他方式。

如何加强油田矿区物业管理安全监督工作

摘要：安全是一个企业的效益源、生命线，而矿区物业安全管理主要指在物业辖区内做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害等安全措施，防止给业主及用户造成损失及伤害。

抽调专人对物业企业重新登记、核查、考核，实行物业准入，审批管理制度，对那些业主意见大、服务质量差的物业企业，坚决予以取缔。对无人管理的小区物业，本着谁供热谁负责的原则，将该小区的物业管理交由供热公司进行管理。三是强化日常监管。

鉴于物业管理中常见的问题，在此建议提升前台客服人员的专业水准，提高前台客服人员的服务质量，这就需要公司及管理处加强员工培训，注重细节，只有让业主觉得我们是用心在做专业的服务，这样才会在业主和物业之间建立信任感，就更有利于后期的物业管理工作的顺利开展。 关于保安。

物业管理所从事的一切活动要以使业主称心、满意为前提，其核心就是要提供完善、优质服务。在下一步工作中，我们将继续积极突出物业服务的人性化理念，将物业管理服务超越单纯的维修与维护，为小区业主营造一种高品位的生活氛围。

摘要 本文结合油田物业企业的特点及企业员工工作的现状，从培育工作责任心、倡导提高工作责任心的积极企业文化、发挥物业企业外部环境对增强工作责任心的积极影响等方面分析如何增强油田物业企业员工岗位责任心。

非煤矿山外包工程安全管理暂行办法

第一章　总 则第一条　为了加强非煤矿山外包工程的安全管理和监督，明确安全生产责任，防止和减少生产安全事故（以下简称事故），依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国矿山安全法》和其他有关法律、行政法规，制定本办法。

第六条发包单位应当依法设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员，对外包工程的安全生产实施管理和监督。发包单位不得擅自压缩外包工程合同约定的工期，不得违章指挥或者强令承包单位及其从业人员冒险作业。发包单位应当依法取得非煤矿山安全生产许可证。

法律分析：一般由地质矿产局或国土资源局负责行业管理，安全生产监督管理局负责安全监督。非煤矿山是发改局、自然资源局、工商局、应急管理局、公安局、环保局、林业局、水务局等多个部门共同管理的领域之一。

ABC三项，《非煤矿山外包工程安全管理暂行办法》规定，承包单位违反本办法有关规定有下列情形之一的，给予警告，罚款：①将发包单位投入的安全资金挪作他用的。②未按照规定排查治理事故隐患的。③未定期对项目部人员进行安全生产教育培训与考核或者未对项目部进行安全生产检查的。

【答案】：C 《非煤矿山外包工程安全管理暂行办法》规定金属非金属矿山总发包单位对地下矿山一个生产系统进行分项发包的，承包单位原则上不得超过3家，避免相互影响生产、作业安全。故选C。

浅谈如何做好矿井安全管理工作

．强化安全业务培训，规范职工作业行为，提升全员业务技能水平。煤矿施工企业必须加强安全业务培训，规范职工的行为规范，提升广大职工的操作技术水平和业务技能，把提升职工操作技能和操作水平来当作一件大事来做。6．以强化区队班组基层管理为重点，深入推进双基和安全质量标准化建设。

提升矿井装备水平，促进矿井集约化生产 加快矿井信息化建设，提升安全管理水平 落实安全生产责任，增强安全管理意识 突出重点环节管理，把牢安全生产主动权 注重安全细节管理 ，做到安全工作无小事。

一是要加强基层干部的责任心教育，严肃整治只讲生产不讲安全、视安全工作为儿戏的坏风气，努力使每一位跟班区长“安全工作责任意识到位”。二是强化遵章指挥意识。

在一些矿井中，会存在隐瞒不报的问题，针对这种情况，需要煤炭安全管理部门提高现有的技术管理手段，改变传统的监督、监察方法，加强对矿下工作人员的监测，同时重视工作人员的`考勤系统，确保能够及时了解矿下工作人员的安全情况。

、做好“安全管理”的技术预防。因地制宜、有的放矢地做好预防工作，可起到立竿见影的效果。煤矿生产地质环境复杂，包容面广。对技术环节薄弱的要加大技术培训力度；对安全法规、制度执行不力的，要敢于加大管理力度；设备有缺陷的要舍得投入资金进行革新改造。从设备质量、人员技术力量上做到预防。

提高日常安全管理工作水平 安全生产工作非一朝一夕之事，长治才能久安，因此必须抓好日常安全管理工作。 一要抓好制度的建立与落实工作，无规矩不成方圆，要想做好一件事情必须有可靠的制度作保障，安全工作更是如此。

矿山开采放炮震裂房屋由谁管

1、法律分析：如果采矿者有采矿许可证，你可找当地的安全管理部门、也可找当地的环保部门。

2、非常肯定的告诉你，找别的部门没有用，只有 安监局 管这些事情！另外，偷偷告诉你，还可以找民政局投诉索赔。

3、其次，需要证明房子的产权，这方面决定了谁可以向对方主张赔偿。如果您这两项证据都准备好了，就可以与对方协商赔偿事宜，另外如果您走到了诉讼途径，可以预判后面采石厂可能对您造成的损害，要求对方控制开采行为。

4、请法院裁定。作为你们来讲必须充分举证房屋的损坏是矿山开山炸石头造成的，仅仅房屋上有裂纹或者玻璃碎裂了，不足为凭。如果真是矿山造成的，一个村里应普遍存在这种问题，因此就不是个人起诉了，应由村委出面起诉。作为举证证据，有必要的话请环境监测局进行地震烈度和声波强度鉴定。

5、原来是安全生产监督管理局，现在是应急管理局。具体你看当地的政府设置。

6、找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定，房屋损失确实是由放炮震坏导致。这样，根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因放炮造成的房屋损害性质量问题可向当地有关部门反映并要求作出相应补救措施。建议委托律师接入，协助谈判。